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导读

1、当一些人的房子因为政府城市建设需要拆迁时，他们应该搬到哪里去住？这时，有了回迁房。

2、然而，回迁房到底指的是什么？和大家一起来了解一下吧。

3、动迁房即安置房，是指因城市规划、土地开发等原因被拆迁，安置给居民或承租人居住的房屋。

4、安置对象是特定的拆迁户，此类房屋的出售不仅受法律法规的规范，还受当地政府相关地方政策的限制。

5、所以和普通商品房交易有很大区别。

6、根据相关法律和政策的规定，拆迁安置用房一般分为两类：一类是因重大市政工程拆迁居民建设的配套商品房或购买的低价商品房。

7、比如黄浦江两岸世博动迁，按照有关方面的规定，如果被动迁人获得了这套配套商品房，房屋产权属于个人，但不能在所有权范围内上市交易。

8、另一种是因房地产开发等因素搬迁的低价商品房(相对于市场价)，由搬迁公司通过其他方式代为安置或购买。

9、这种商品房和普通商品房没什么区别。属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

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